KCity è una società che da oltre dieci anni, in Italia, si occupa di definire, attivare e accompagnare piani e progetti per la rigenerazione urbana attraverso approcci integrati di design strategico, per migliorare la qualità e la sostenibilità delle iniziative reali di trasformazione.

In particolare, KCity implementa i metodi e gli strumenti della Policy Analysis per valutare i potenziali territoriali, gestire processi progettuali multistakeholder e costruire scenari di fattibilità e soluzioni ad elevato impatto sociale che, partendo dal riuso dei vuoti urbani, creino occasioni e condizioni per l’innovazione e lo sviluppo integrato del territorio.

Quella sui cui KCity si è formata è  una sfida culturale, prima ancora che imprenditoriale: rivolta ad introdurre (anche in Italia, così come già da tempo avviene all’estero) una diversa logica del progetto, che ambisce a tenere assieme componenti hardware e software scommettendo sul disegno e la gestione dei processi, sulla qualità sociale e sull’innovazione funzionale, sulla costruzione di sinergie pubblico-privato e sull’integrazione delle politiche e, pertanto, presupponendo un profilo di competenze nuovo e più articolato, con  una specifica expertise nel design dell’immateriale (policy design, design dei servizi, stakeholder engagement).

Tali sfide sono centrali anche per l’abitare: è per questo che, attiva fin dalle origini nel campo dell’housing sociale, KCity si è specializzata negli anni nella ricerca e sperimentazione di un rapporto di efficace integrazione tra politiche abitative e rigenerazione urbana, anche attraverso attività di studio e consulenza per conto di Regione Lombardia, per la gestione dei processi di innovazione introdotti dalla Legge regionale 16/2016 “Disciplina dei servizi abitativi”, e attraverso attività di assistenza tecnica e accompagnamento degli Enti e dei Gestori coinvolti.

Con questi presupposti, KCity ha avviato nel 2020 una collaborazione con UniAbita, affiancando inizialmente la Cooperativa nella definizione di una serie di progetti volti al recupero di parte del proprio patrimonio, sui territori di Cinisello Balsamo e Sesto San Giovanni, per la realizzazione di nuova offerta di servizi abitativi sociali. I progetti, candidati a finanziamento in risposta alla “Manifestazione di interesse per interventi volti alla realizzazione di nuova edilizia residenziale sociale” di Regione Lombardia (ex d.g.r. 14 luglio 2020 n. XI/3363) e tutti ammessi, hanno studiato la composizione di un mix di offerta capace di integrare alla disponibilità di alloggi anche quella di servizi, intercettando le risorse dei territori e attivando processi di produzione dal basso di forme mutualistiche di welfare di comunità, con l’obiettivo di incidere su territori nei quali il bisogno di soluzioni abitative accessibili incrocia quello di rimettere in moto pezzi di città, ricreare identità, rafforzare reti di prossimità e ripensare il sistema dei servizi, in una logica di maggiore integrazione.

A partire da questo primo input, KCity è tutt’ora impegnata nel supportare una più ampia riflessione sulla ottimizzazione del modello di gestione immobiliare sociale di UniAbita, nel quadro dell’approfondimento del potenziale strategico e della fattibilità delle componenti di innovazione individuate nelle proposte.

Alcuni degli elementi emersi saranno oggetto di un percorso di discussione e confronto, che inizierà a novembre 2021, che coinvolgerà la fitta rete di attori e interlocutori che compongono lo scenario di intervento della Cooperativa la cui finalità sarà quella di istruire un processo di progettazione condivisa, che getti le basi per il rilancio futuro di UniAbita che permetta di continuare a trasmettere i valori della sua tradizione per l’abitare cooperativo.